Contribuciones (Impuesto Territorial)
Estima contribuciones 2026 por avalúo fiscal y destino: cuota (1 de 4), anual, exención habitacional en UTM y umbral en pesos.
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Sobre contribuciones (impuesto territorial)
Estima contribuciones 2026 por avalúo fiscal y destino: cuota (1 de 4), anual, exención habitacional en UTM y umbral en pesos. Forma parte del catálogo de cálculos de vivienda y bienes raíces de CalculaChile, todos con valores oficiales 2026 y bases legales citadas. Se aplica una tasa anual referencial según destino sobre el avalúo fiscal. Habitacional usa 0,93% menos 0,025 puntos (≈0,905%).
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Las calculadoras core (sueldo, UF, hipoteca, boleta) usan estos mismos valores de UF/UTM al calcular.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se estiman las contribuciones aquí?
Se aplica una tasa anual referencial según destino sobre el avalúo fiscal. Habitacional usa 0,93% menos 0,025 puntos (≈0,905%). Comercial/industrial 1,2%, sitio eriado 2%, agrario 0,5%. El resultado es educativo: tu giro oficial está en el SII/TGR.
¿Cuándo se pagan las 4 cuotas?
El calendario habitual de pago es en cuatro cuotas (abril, junio, septiembre y noviembre). La calculadora muestra el monto de una cuota (anual ÷ 4) y también el semestre (anual ÷ 2). Fechas exactas y recargos: TGR / SII del año.
¿Hay exención de contribuciones?
Las propiedades habitacionales con avalúo fiscal ≤ 225,96 UTM suelen estar exentas en este modelo. El umbral en pesos se calcula con la UTM del sitio (resultado “Umbral exención”). Pueden existir otras exenciones (vivienda nueva, etc.) que esta herramienta no modela.
¿Dónde veo mi avalúo fiscal?
En el SII (servicios en línea / certificado de avalúo) o en la documentación de la propiedad. No uses el valor comercial de portales inmobiliarios.
¿Qué pasa si no pago?
El atraso genera intereses y multas. El cobro puede judicializarse. Las contribuciones gravan el inmueble. Consulta TGR/SII; esto no es asesoría de cobranzas.
Fuentes oficiales
- SII
Contribuciones e impuesto territorial
- Tesorería General de la República
Pago de contribuciones / giros
- ChileAtiende
Información de cuotas y plazos
Revisado por Diego Bravo Opazo
Guía completa
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