Patente Comercial Municipal
Calcula el costo de la patente comercial según capital propio tributario, actividad y comuna. Pago anual en dos cuotas con topes UTM.
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Sobre patente comercial municipal
Calcula el costo de la patente comercial según capital propio tributario, actividad y comuna. Pago anual en dos cuotas con topes UTM. Forma parte del catálogo de cálculos para empresas y PYMEs de CalculaChile, todos con valores oficiales 2026 y bases legales citadas. La patente comercial se calcula como un porcentaje del capital propio tributario (0,25% a 0,5% según comuna), con un mínimo de 1 UTM y máximo de 8.000 UTM anuales. Para un capital de $10.000.000 en Santiago (0,5%), la patente anual es $50.000.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale una patente comercial en Chile?
La patente comercial se calcula como un porcentaje del capital propio tributario (0,25% a 0,5% según comuna), con un mínimo de 1 UTM y máximo de 8.000 UTM anuales. Para un capital de $10.000.000 en Santiago (0,5%), la patente anual es $50.000. El valor exacto depende de la comuna donde opera el negocio y del tipo de actividad.
¿Cómo se calcula la patente municipal?
La patente municipal se calcula aplicando la tasa fijada por la municipalidad (entre 0,25% y 0,5%) sobre el capital propio tributario declarado. El resultado se ajusta a los topes legales: mínimo 1 UTM anual y máximo 8.000 UTM anuales. La actividad (comercio, industria, servicios, transporte) también afecta la tasa aplicable.
¿Cuándo se paga la patente comercial?
La patente se paga anualmente en dos cuotas: 31 de enero (primer semestre) y 31 de julio (segundo semestre). El pago se hace en la municipalidad donde funciona el negocio. Si inicias actividades a mitad de período, pagas proporcional por los meses restantes.
¿Qué es el capital propio tributario de la patente?
El capital propio tributario es el patrimonio inicial declarado al inicio de actividades, ajustado por la corrección monetaria del SII cada año. No es el capital social del contrato ni el patrimonio neto del balance. Se obtiene del Form. 22 del año anterior. Empresas nuevas pueden declarar capital cero el primer año (mínimo 1 UTM).
¿Necesito patente para todo negocio?
Sí, todo negocio o actividad comercial necesita patente municipal. Las únicas excepciones son trabajadores independientes sin local, vendedores ambulantes autorizados y algunas actividades agrícolas. El no pago tiene multas y puede derivar en el cierre del local.
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¿Puedo perder la patente?
Sí. La municipalidad puede cancelar la patente por: no pago, infracciones graves, cambio de actividad no autorizado o cierre del negocio. Para reanudar, debes pagar las patentes adeudadas más las multas correspondientes.
Fuentes oficiales
- SII
Patente municipal e impuestos empresariales
- BCN — Ley Chile
DL 3063, Ley de Rentas Municipales
Revisado por Diego Bravo Opazo
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