Subsidio Habitacional DS49/DS01/DS19
Estima subsidio habitacional MINVU en UF según programa (DS49, DS01, DS19), tramo RSH, ahorro y tope de vivienda. Referencial: no garantiza elegibilidad SERVIU.
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Antes de calcular
Datos que esta herramienta te pedirá
La calculadora se habilita en esta misma página. Puedes preparar los antecedentes y revisar abajo las fuentes, supuestos y limitaciones de la estimación.
- Programa de subsidio
- Tramo RSH
- Valor de la propiedad (UF)
- Ahorro disponible (UF)
Metodología
Cómo se obtiene este resultado
Orienta sobre compatibilidad preliminar entre ahorro, vivienda y tramo de subsidio seleccionado.
Pasos del cálculo
- 1Compara ahorro y características del hogar con parámetros declarados.
- 2Contrasta el valor de vivienda con límites del programa.
- 3Estima aporte propio, subsidio y financiamiento faltante.
Supuestos
- Los antecedentes socioeconómicos y de ahorro están vigentes.
Limitaciones
- No verifica RSH, núcleo familiar, llamados regionales ni documentos.
- La selección y el monto definitivo corresponden a MINVU o SERVIU.
Fuentes oficiales
- ChileAtiende — DS1 Tramo 1
Ahorro y tope T1
- ChileAtiende — DS1 Tramo 2
Tope 1.600 UF
- ChileAtiende — DS1 Tramo 3
Tope 2.200 UF
- MINVU — DS19
Integración social
Revisado por Diego Bravo Opazo · Reportar un dato o fuente que requiera revisión
Sobre subsidio habitacional ds49/ds01/ds19
Estima subsidio habitacional MINVU en UF según programa (DS49, DS01, DS19), tramo RSH, ahorro y tope de vivienda. Referencial: no garantiza elegibilidad SERVIU. Forma parte del catálogo de cálculos de vivienda y bienes raíces de CalculaChile. Revisa la metodología, los supuestos, las limitaciones y las fuentes declaradas antes de usar la estimación. Debes inscribirte en el Serviu o Minvu cuando abren los procesos de postulación. Necesitas ahorro mínimo según tramo, estar inscrito en el Registro Social de Hogares, y no ser propietario de vivienda.
Ingresa los datos solicitados arriba y los resultados se mostrarán automáticamente, sin necesidad de hacer clic en ningún botón.
Las calculadoras core (sueldo, UF, hipoteca, boleta) usan estos mismos valores de UF/UTM al calcular.
Preguntas frecuentes
¿Cómo postular al subsidio habitacional?
Debes inscribirte en el Serviu o Minvu cuando abren los procesos de postulación. Necesitas ahorro mínimo según tramo, estar inscrito en el Registro Social de Hogares, y no ser propietario de vivienda. Las postulaciones son periódicas.
¿Cuánto subsidio puedo recibir?
Depende del tramo: Tramo 1 (vulnerabilidad media-alta) recibe hasta 500 UF, Tramo 2 (vulnerabilidad media) hasta 400 UF, y Tramo 3 (vulnerabilidad baja) hasta 300 UF. Zona extrema agrega hasta 150 UF adicionales.
¿Qué requisitos necesito?
Requisitos básicos: ser mayor de 18 años, no ser propietario de vivienda, tener ahorro mínimo según tramo, estar en el Registro Social de Hogares, y no haber recibido subsidio antes. Algunos programas exigen cotización previsional.
¿Cuánto demora la obtención del subsidio?
Desde la postulación hasta obtener la vivienda pueden pasar 6 meses a 2 años, dependiendo del programa y la disponibilidad de proyectos. Una vez adjudicado, tienes 12-18 meses para usar el subsidio.
¿Puedo combinar con crédito hipotecario?
Sí. El subsidio puede usarse como pie para un crédito hipotecario. De hecho, muchos programas requieren que complementes el subsidio con ahorro adicional o crédito para alcanzar el valor de la vivienda.
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